Willkommen bei der NPM-GmbH!
Herausforderung im Bestand
Sanierungen vom Abwasser- und Trinkwasseranlagen in Bestandsgebäude sind technisch anspruchsvoll und organisatorisch komplex. Hausverwaltungen stehen dabei vor der Aufgabe, Kosten, Termine, Technik und Eigentümerinteressen miteinander in Einklang zu bringen - häufig im laufenden Betrieb.
Unsere Rolle
Die NPM-GmbH übernimmt die unabhängige Projektsteuerung und fachliche Begleitung von Sanierungsmaßnahmen. Wir schaffen klare Strukturen, bewerten technische Lösungen und sorgen für eine nachvollziehbare Umsetzung - ausschließlich im Interesse der Hausverwaltung und der Eigentümergemeinschaft.
Ihr Mehrwert
Durch eine strukturierte Planung und Steuerung reduzieren sich Risiken, Unsicherheiten und Abstimmungaufwand. Hausverwaltungen gewinnen fachliche Sicherheit, transparente Entscheidungsgrundlagen und eine verlässliche Begleitung über alle Projektphasen hinweg.
Warum NPM-GmbH?
Die NPM-GmbH steht seit über 25 Jahren für unabhängige Projektsteuerung und sachverständige Begleitung bei Abwasser- und Trinkwasser-Innensanierungen in Bestandsgebäuden.
Unsere Arbeit ist geprägt durch eine klare Spezialisierung, strukturierte Projektabläufe und eine verständliche Kommunikation – insbesondere bei technisch anspruchsvollen Sanierungsmaßnahmen im Bestand.
Hausverwaltungen und Eigentümer profitieren von:
- neutraler, sachverständiger Bewertung
- klaren und nachvollziehbaren Entscheidungsgrundlagen
- strukturierter Projektsteuerung über alle Projektphasen
- Erfahrung im Umgang mit bewohnten Wohnanlagen, WEG-Strukturen und Eigentümerversammlungen
- einer wirtschaftlich und technisch fundierten Vorgehensweise
Unser Anspruch ist es, Sanierungsprojekte sicher, transparent und nachhaltig umzusetzen – unabhängig von ausführenden Firmen und ausschließlich im Interesse unserer Auftraggeber.
Besondere fachliche Spezialisierungen
Ergänzend zu unserer allgemeinen Projektsteuerungs- und Sachverständigentätigkeiten verfügen wir über besondere fachliche Erfahrung in Sanierungsprojekten mit erhöhten technischen und regulatorischen Anforderungen.
Hierzu zählt insbesondere die Sanierung und Instandhaltung von Eternit-Leitungen "Asbest" in Bestandsgebäuden. In diesem sensiblen Bereich übernehmen wir die fachliche Bewertung, Planung und Projektsteuerung und arbeiten dabei eng mit den zuständigen Behörden, insbesondere dem Gewerbeaufsichtsamt, zusammen.
Dadurch stellen wir sicher, dass alle gesetzlichen, technischen und arbeitsschutzrechtlichen Vorgaben frühzeitig berücksichtigt und eingehalten werden.
Selbstverständlich sind wir auch spezialisiert auf die Sanierung von allen anderen Rohleitungsarten und Materialien, sowie auf den Einsatz moderner Sanierungstechniken im Abwasserbereich, wie dem Sprüh-Schleuderverfahren und dem Inliner-Verfahren. Diese Verfahren ermöglichen insbesondere in Bestandsgebäuden eine substanzschonende, wirtschaftliche und nutzungsfreundliche Umsetzung.
🔹 So läuft die Zusammenarbeit ab
1. Schadensmeldung & Ersteinschätzung
Die Hausverwaltung informiert uns über festgestellte oder vermutete erhebliche Schäden an Abwasser- oder Trinkwasseranlagen.
Wir verschaffen uns einen ersten Überblick über die Ausgangssituation.
2. Ortsbesichtigung & technische Bewertung
Wir führen eine Vor-Ort-Besichtigung durch und beurteilen den Zustand der betroffenen Leitungen sowie mögliche Sanierungsoptionen unter Berücksichtigung der baulichen Gegebenheiten.
3. Grobkostenschätzung & Entscheidungsgrundlage
Auf Basis der technischen Bewertung erstellen wir eine Grobkostenschätzung für sämtliche erforderlichen Sanierungsmaßnahmen.
Diese wird der Hausverwaltung und dem Beirat vorgestellt und dient später auch als Grundlage für die Information der Eigentümer, beispielsweise in der Eigentümerversammlung.
4. Ausschreibung & Vergabe
Nach entsprechender Beauftragung erstellen wir für die WEG Leistungsverzeichnisse und versenden diese an ausgewählte, spezialisierte Fachfirmen.
Wir führen die Vergabegespräche, prüfen und vergleichen die Angebote und ermitteln das wirtschaftlich und technisch sinnvollste Angebot.
5. Entscheidungsfindung & Beauftragung
Die WEG und die Eigentümer können die Vergabeentscheidung entweder
- vollständig an uns übertragen, oder
- aktiv in den Entscheidungsprozess eingebunden werden.
In beiden Fällen sorgen wir für eine transparente, nachvollziehbare und fachlich fundierte Entscheidungsgrundlage.
Sie planen eine Sanierungsmaßnahme oder stehen vor der Bewertung erheblicher Schäden an Abwasser- oder Trinkwasseranlagen?
Gerne unterstützen wir Sie mit einer unabhängigen, sachverständigen Einschätzung und zeigen Ihnen mögliche Vorgehensweisen auf.
Die Erstberatung dient der fachlichen Orientierung und der Klärung, ob und in welchem Umfang eine weiterführende Begleitung sinnvoll ist.